1220, rue Homer
Busby Perkins+Will / Designlines Ltd.
DESCRIPTION GÉNÉRALE
Cet entrepôt construit en 1946 a été rénové en 2000 pour abriter les bureaux de Busby Perkins+Will. Avec ses hauts plafonds, son béton apparent et ses espaces ouverts, il offrait un grand potentiel d’aménagement éconergétique en plus de répondre aux besoins d’espaces de la firme en expansion. Deux grandes ouvertures ont été pratiquées dans les dalles de plancher pour créer des atriums à l’avant et au centre du bâtiment et provoquer ainsi un effet cheminée qui favorise la ventilation naturelle.
Les postes de travail sont situés autour de l’atrium central dont les dimensions ont été déterminées pour offrir des niveaux optimums de ventilation et d’éclairage naturel et pour créer un lien visuel entre les trois étages. Un couloir de circulation principal s’étend sur toute la longueur du bâtiment, à chaque étage, et sépare la zone des services de l’espace principal de travail. L’emplacement des postes de travail vise à favoriser le travail en équipe et à offrir à chaque employé un accès maximal à la lumière et à la ventilation naturelles. Les postes de travail ont été conçus par Designlines et leurs composantes peuvent être facilement reconfigurées.
Le recyclage d’un bâtiment existant était un élément essentiel de la création de bureaux écologiques. Le bâtiment est doté d’un système de ventilation naturelle, de fenêtres ouvrantes à commandes automatiques et d’un lanterneau qui le rendent 50 % plus éconergétique qu’un bâtiment semblable conçu selon la norme ASHRAE 90.1-1999. Deux récupérateurs de chaleur, qui récupèrent la chaleur latente des ordinateurs, des lumières et des occupants, approvisionnent le bâtiment en air chaud et des détecteurs de présence contrôlent l’éclairage artificiel utilisé dans les salles de réunion et les ateliers.
En 2007 Busby Perkins+Will a inscrit le 1220, rue Homer à la certification en vertu du programme LEED® for Existing Buildings: Operations and Maintenance (LEED pour bâtiments existants : exploitation et entretien). La firme s’attend à ce que le bâtiment reçoive une certification LEED Platine.
Autres éléments et mesures durables |
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| 71 % |
RÉDUCTION D’ÉNERGIE MESURÉE |
Moyenne nationale
de l’intensité de la consommation d’énergie (ICE) :
1 382 MJ/m2 (384 ekWh/m2) |
ICE du bâtiment :
407 MJ/m2 (113 ekWh/m2) |
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Chauffage par masse thermique
La masse thermique du béton absorbe la chaleur produite par les employés pour ensuite la rediffuser lorsqu’il fait moins chaud.
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lumière naturelle
Grâce aux lanterneaux énormes installés au haut de cet espace, l'atrium assure la pénétration de la lumière naturelle au rez-de-chaussée ainsi qu'aux postes de travail.
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refroidissement + Ventilation
L’air chaud et vicié s’élève dans l’atrium central par l’effet cheminée et est évacué par le lanterneau ouvrant.
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Économie de l’eau
L’eau non potable utilisée par le bâtiment provient d’étangs environnants, ce qui contribue à réduire la consommation d’eau potable municipale.
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WATER CONSERVATION
Water for non-potable uses is drawn from nearby ponds further reducing use of potable city water.
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WATER CONSERVATION
Water for non-potable uses is drawn from nearby ponds further reducing use of potable city water.
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